วัยทำงานสร้างตัว ควรเลือกซื้อบ้านหรือซื้อรถยนต์ก่อนดี?

 

เคยมั้ย? ย้อนกลับไปสมัยเรียนก็อยากเข้าวัยทำงาน เพราะจะได้ซื้อนู่นซื้อนี่ด้วยตัวเอง พอถึงเวลาต้องก้าวเข้าสู่ช่วงวัยทำงานกำลังสร้างตัว เริ่มหาทรัพย์สินเป็นของตัวเองก็ดันต้องมาคิดหนักอีกว่า จะซื้อบ้าน หรือ ซื้อรถยนต์ ก่อนดี? และทั้งสองอย่างนี้ก็ดันมีราคาสูงซะด้วย คนพึ่งเริ่มทำงานจะซื้อสองอย่างพร้อมกันก็อาจกลายเป็นสร้างภาระการเงินหนักจนลำบากได้ บทความนี้เลยขออาสามาแนะนำให้ผู้อ่านได้ตัดสินใจง่ายขึ้นกันว่า ควรซื้ออะไรก่อนดี

กรณีมีเงินก้อนหนึ่ง พอจะซื้ออย่างใดอย่างหนึ่ง

สำหรับคนที่ทำงานเก็บเงินจนสะสมมาพอจะซื้อรถหรือซื้อบ้าน แต่ไม่พอซื้อทั้งคู่อาจตัดสินใจซื้อบ้านก่อนก็ได้ เพราะราคาของบ้านมีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นและการขอสินเชื่อบ้านมีโอกาสกลายเป็นภาระหนักกว่าสินเชื่อรถยนต์อยู่พอสมควร แล้วหากต้องการทั้งบ้านและรถยนต์ก็อาจค่อยขอสินเชื่อรถยนต์ในภายหลังแล้วทยอยผ่อนเอาก็ได้ เพราะสินเชื่อรถยนต์มีโปรโมชั่นเยอะ ผ่อนสบาย ปิดยอดได้ง่ายกว่า

 

กรณีไม่มีเงินก้อนพอจะซื้อรถและซื้อบ้าน

ส่วนใหญ่คนพึ่งเริ่มเข้าวัยทำงานมักจะยังไม่มีเงินก้อนเพียงพอจะซื้อทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง อย่างการซื้อบ้านหรือซื้อรถยนต์ กรณีแบบนี้อาจจำเป็นต้องตัดสินใจเลือกซื้อสิ่งใดสิ่งหนึ่งก่อน แต่นั่นล่ะ ปัญหาคิดไม่ตก “ควรเลือกซื้อบ้านหรือซื้อรถยนต์ก่อนดี?” มาดูกัน

1) ความสามารถในการขอสินเชื่อและผ่อนชำระ

ก่อนจะข้ามขั้นไปพิจารณาเรื่องอื่น บางทีคนที่ตอบคำถาม “ควรเลือกซื้อบ้านหรือซื้อรถยนต์ก่อนดี?” อาจเป็นผู้ให้บริการสินเชื่อก็ได้ เพราะผู้ขอสินเชื่อบางรายอาจมีความสามารถในการขอสินเชื่อค่อนข้างจำกัด พอจะสามารถขอสินเชื่อซื้อรถได้ แต่ไม่เพียงพอจะขอสินเชื่อซื้อบ้าน หรือพอมานั่งคำนวณรายรับ-รายจ่ายเองแล้ว มานั่งพิจารณาค่าใช้จ่าย ไม่ว่าจะเงินดาวน์ การผ่อน หรือดอกเบี้ย ก็อาจไม่เพียงพอกับการซื้อบ้าน (หรือถึงขั้นยังซื้อรถไม่ไหว) อาจต้องไปนั่งประเมินและวางแผนปรับลดค่าใช้จ่าย เพิ่มรายได้ก่อนตัดสินใจซื้อทรัพย์สินกันอีกครั้ง

2) เช็คความจำเป็น ต้องซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อน

หลังจากประเมินแล้วว่า มีแนวโน้มขอสินเชื่อซื้อบ้านและซื้อรถผ่านทั้งคู่ แถมดูน่าจะผ่อนชำระได้ไหวก็มาเช็คกันต่อ ระหว่างรถกับบ้าน สิ่งไหนจำเป็นต้องใช้ในปัจจุบันมากกว่ากัน

• ถ้าปกติมีบ้านอยู่แล้ว สามารถอาศัยอยู่กับครอบครัวได้และที่พักไม่ได้ห่างไกลจากที่ทำงานมาก ยังไม่มีแพลนจะสร้างครอบครัวหรือย้ายไปอยู่คนเดียว หรือเดินทางลำบาก ประกอบอาชีพที่จำเป็นต้องใช้รถก็อาจจะตัดสินใจซื้อรถก่อนก็ได้
• ถ้าปกติต้องเช่าบ้านอยู่ ครอบครัวมีบ้านอยู่ไกลที่ทำงานจนเดินทางลำบาก ต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมากต่อเดือน เช่น ค่าเช่าบ้าน หรือ ค่าเดินทางไกล เป็นต้น หรือมีแพลนจะสร้างครอบครัว ก็อาจจะลองตัดสินใจลงทุนซื้อบ้านเลยก็ได้

3) วางแผนไปถึงอนาคต

การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านหรือซื้อรถไม่เคยมีใครผ่อนจบใน 1-2 ปี ด้วยความที่เป็นทรัพย์สินมูลค่าสูงมาก บางครั้งก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อนดีอาจวางแผนไปถึงอนาคตด้วยก็ได้ เช่น อนาคตจะมีรถยนต์พลังงานทดแทนมาแล้วรออีกหน่อยดีมั้ย, บ้านราคาแพงขึ้นแบบก้าวกระโดดทุกปีซื้อตอนนี้ประหยัดกว่ารึเปล่า, ลงทุนรถยนต์ตอนนี้จะหารายได้เพิ่มขึ้นหรือลดค่าใช้จ่ายได้หรือไม่, ซื้อรถก่อนผ่อนสร้างประวัติเครดิตดีแล้วค่อยขอสินเชื่อซื้อบ้านต่อจะได้ง่ายขึ้น เป็นต้น

เพราะในความเป็นจริงแล้ว จะซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อนก็ไม่มีคำตอบไหนที่ผิดหรือถูก มีแต่แบบไหนจะใช่และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้มากกว่ากัน ดังนั้น ลองพิจารณาตามคำแนะนำในบทความนี้แล้วตอบด้วยตัวคุณเองก็จะเจอคำตอบว่า ควรซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อนดี? แต่สำหรับใครที่ตัดสินใจได้แล้วและกำลังมองหาสินเชื่อส่วนบุคคล เพื่อซื้อบ้านหรือซื้อรถให้ผ่อนสบาย อนุมัติไวใน 1 วัน โดยไม่ต้องค้ำประกัน จาก RABBIT CARE สามารถเปรียบเทียบสินเชื่อไวภายใน 30 วินาที